深圳改造封路生意少花卉世界商户不满中华柳
2022-07-07 20:15:18 正丰农业网
深圳：改造封路生意少 花卉世界商户不满
7月28日，南山世界门前，商户带着小孩聚集在门前抗议。
8月2日消息：南山九大特色街区之一的荷卉小镇7月28日晚“开园”，其前身是南山花卉世界。然而，园区内200余商户却高兴不起来，因为改造耗时5个月，改造后将原通畅的多条园区道路封闭，致花卉进出货困难，生意一落千丈。7月28日，近百商户抗议民心工程不暖民心。
生意冷清商户亏损度日
南山花卉世界于2005年投入使用，占地3.5万平方米，拥有大小商铺200多家。而对南山花卉世界进行市容提升，是南山区政府的民心工程，经过近5个月升级改造，一座崭新的荷兰风格的花卉小镇已经建成，园区整体环境提升了。但是，商户们没有想到的是，租金、管理费也水涨船高，而这几个月来，由于工程改造，园区道路、管网等重新铺设，生意冷清入不敷出。租金和管理费不降反涨，令商户们难以接受。
“眼下花卉生意本来就是淡季，往年管理处会在淡季给我们的租金打折，现在政府工程导致我们生意受损，政府肯定给管理处有补贴，可管理处不为商户利益着想，反而趁机暴涨租金。”商户陈女士称，这几个月来每月亏损万余元，还不算花的消耗成本和人工费用。
据了解，根据店铺面积不同，商户们每月损失从几千元到几万元不等。“提升市容形象我们赞同，可是不能以牺牲商户权益为代价。”一商户如是说。采访中，不少商户有转店走人的想法。
多条路被封进出货困难
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除了管理费和租金上涨之外，更让商户难以接受的是，工程改造后，为了美化商街的形象，管理处及相关部门将商铺原来通畅的道路一概用花坛封闭。也就是说，客户进园区买花或商户进出货，车辆无法驶入，只能一盆盆搬，而园区内最近的直线距离也有近500米远。
“买花不比逛商场，一盆花重量少则几十斤，大的上百斤，而且客户一般来这儿都是大量采购，出入不方便，导致生意直线下降。”一商户直指工程规划有问题，只求美观不求实用。
向政府反映但没有改善
管理处负责人承认：“工程改造对商户生意确实造成一定影响，管理费和租金上涨也是事实，但是，全怪工程施工所致，我认为有失偏颇，因为每年的6至9月份，本来就是花市生意的淡季。”该负责人称，因施工造成影响，管理处已给每位商户减免了一个半月的租金，这也是物业公司能承受的最大限度。商户们证实了其所言，但强调是在商户们的多次要求之下才给以减免的，对于租金的涨幅商户还是多有怨言，认为每年租金涨幅10%，无限度涨下去难以承受。
对于花坛堵路一事，该负责人坦言：“这样确实不如之前方便，公司也曾向政府反映过，但估计是整体规划定了，后来也没见改善。”他解释，之所以封闭部分通道，是因为改造后的园区道路是由青石板和小碎石铺成的，车碾易碎，凹凸不平难清扫。
有意思的是，南都记者注意到，目前园区内靠外街的唯一允许车辆行驶的道路，用的就是这种材料，难道这就不怕车碾？该管理处负责人没有回答，只是尴尬一笑。
事发后，南头街道办介入调查。经管理处和商户双方协商，园区将于近期由商户自选代表建立商委会，与管理处就停车难、交通不便、租金和管理费等问题进行协商，并研究建立长效管理机制，努力实现“双赢”。